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Immobiliendetails

VERKAUFT--Land Fleesensee -- Stilvolle Ferienwohnung über 2 Ebenen
146.000 VHB EUR
Frage zu: Objekt_ID.: FW 47 MT
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Haustyp:   Besondere Immobilie
Vermietbare Fläche ca.:   47.00 m²
Etage(n):   2
Anzahl der Parkflächen:   1
Objektzustand:   Gepflegt
Baujahr:   2009
Qualität der Ausstattung:   Gehoben
Heizungsart:   Zentralheizung
Befeuerungsart:   Gas
Provision   5,95 % incl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

Erwerben Sie diese wundervolle Ferienwohnung im Maisonnettestil an einem der lukrativsten und interessantesten Standorte in Deutschland.

Bilden Sie ein höchst attraktives Zusatzeinkommen und Eigentum über Steuervorteile und den Urlaub Ihrer Gäste in der größten Freizeitanlage in Nordeuropa. Die Vermietungszahlen der letzten Jahre liegen lückenlos vor. Die aktuellen und zukünftigen Buchungen sowie weitere Informationen ersehen Sie auf der Internetseite:

www.traum-ferienwohnungen.de/49550/

Villa Royal Wohnung Nr. 5 super gemütlich--toller Ertrag --auch August und September 2017 nahezu komplett ausgebucht!! In 2017 wurden bereits über 10.000 EUR Bruttoeinnahmen erzielt.

Die Wohnung wird Ihnen voll möbliert incl. sämtlicher Gegenstände des täglichen Gebrauchs für einen Feriengast übergeben. Die Vermietung geht nahtlos an Sie über.

Herrliche Landschaft, Wassersport aller Art, Reitsport, Wandern, perfekte Golfplätze, Wellness, Spa und, und, und...

Die Wohnung mit ihren 2 Ebenen erfüllt alle Voraussetzungen, die Zeit als Klassiker zu überdauern und ist ein bleibender Wert. Die erste Ebene im Obergeschoß teilt sich auf in Bad, Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Sonnen-Balkon. Die zweite Ebene im Dachgeschoß verfügt über das Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm), Kleiderschrank und TV/Sat. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der zugehörige Abstellraum mit Waschmaschine.

Das erfolgreiche vor Ort ansässige Vermietungsmanagement übernimmt gerne alles notwendige, um Ihnen einen möglichst hohen Ertrag zu vermitteln.


Ausstattung:

Die lichtdurchflutete Wohneinheit der Villa Royal in der beliebtesten Ferienregion Deutschlands ist vollständig sehr geschmackvoll möbliert, ein ferngesteuerter Gaskamin sorgt für zusätzliche angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Elektrogrill, Geschirrspüler, HiFi-Anlage, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Geschirr etc. Jeder Raum hat eine separat einstellbare Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), das Schlafzimmer verfügt über Heizkörper. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch, Haartrockner, Wäsche usw. Das Wohnzimmer verfügt über digitales Sat-TV (ebenso das Schlafzimmer), CD-Player, Dolby Surround-Anlage. Das Haus verfügt über WLAN. Auf dem Balkon stehen Ihren Feriengästen das Mobiliar sowie ein Sonnenschirm zur Verfügung.

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Der Abstellraum enthält die Waschmaschine sowie einen Wäscheständer. Zum Haus gehört ein separater Außenabstellraum z. B.  für Fahrräder oder Golfutensilien.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.



Lage:

Die Ferienwohnung befindet sich im Land Fleesensee zwischen Fleesensee, Kölpinsee und Müritzsee im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in Göhren-Lebbin zwischen Berlin, Rostock und Hamburg

Am Müritznationalpark inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte liegt das größte Freizeitresort Nordeuropas. Es bietet Abwechslung, Abenteuer, Entertainment, Umwelt, Natur. Ein breites Event-Angebot ist eingebettet in eine Wellness- und Wohlfühllandschaft auf einer Fläche von insgesamt 550 Hektar. Im Land Fleesensee finden Sie Zeit und Ruhe zum entspannen. Geniessen Sie die Natur, weite Felder, schimmernde Seen, einladende Wälder, Golfplätze der Extraklasse sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:

Autobahn: von Berlin über die A24 und A19 bis zur Abfahrt Waren/Müritz, von Hamburg über die A24 und A19, je nach Verkehrslage in 1 1/2 Stunden erreichbar

Flughafen: Rostock ca. 35 min

Bus-Nahverkehr: Umfangreiches Verkehrsnetz zu allen wichtigen touristischen Zielen


Sonstiges:

Immer wieder sehr gute Vermiet-Auslastung (belegbar oder/und unter Sichtung der o. g. Vermietungsseite). Wir bieten Ihnen ein sehr erfolgreiches Vermietungsmanagement vor Ort gerne als Vorschlag mit an.

Der Kaufpreis (inkl. Möblierung) beträgt 146.000,- EUR VHB, zzgl.  Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer und Maklergebühren (5,95 % inkl. 19 % MwSt).

 

Auf Wunsch übernehmen wir die Abwicklung der Finanzierung für Sie!!

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und des derzeitigen Vermietungsbeauftragten. Trotz bestmöglicher Recherche kann hier keine Haftung für uns gegebene Auskünfte übernommen werden. Wir bitten um Verständnis. Es gelten unsere AGB auf der Impressum-Seite.





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