Sollten Sie sich zum Kauf des o.g. Objektes entschließen, so haben Sie an uns eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16 % vom letztendlichen Kaufpreis zu zahlen (Käuferprovision). Diese Maklercourtage wird fällig mit Abschluss eines notariellen rechtsgültigen Vertrages. Weiterhin versteht sich der Kaufpreis zzgl. weiterer Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer. Es gelten unsere beiliegenden AGB sowie die Datenschutzerklärung.
Zahlen-Daten-Fakten
In hervorragender Lage ist diese Ferienwohnung ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten zwischen Yachthafen für Wassersportler und Anhänger des ruhigen Golfsports. Reitsportmöglichkeiten bekommt man im nahen Malchow, im fußläufig erreichbaren SPAworld Fleesensee können Sie wunderbar entspannen, schwimmen, saunen und Fitnesstraining unter fachlicher Anleitung betreiben. Als Eigentümer steht Ihnen außer einer Vermietung natürlich auch frei, Ihren eigenen Urlaub hier zu verbringen. Die Wohnung befindet sich seit vielen Jahren in laufender Vermietung und erzielte beste Bewertungsergebnisse bei ihren zufriedenen Gästen. Innerhalb der letzten drei Jahre wurde das gesamte Gebäude und der Schuppen neu gestrichen. Die Villa Harmonie ist sehr gepflegt, die Eigentümer anspruchsvoll.
Innerhalb der letzten sechs Jahre wurden mit dieser Ferienwohnung pro Jahr zwischen 14.000,- und 21.000,- EUR Bruttomieteinnahmen (inkl. 7 % MwSt.) erzielt bei durchschnittlich gerade einmal 168 Belegungstagen. Hier ist rein wirtschaftlich noch so viel mehr möglich in dieser fantastischen Lage und diesem perfekten Gastklientel.
Übernehmen und erweitern Sie einfach die bereits geführten online basierten Bewerbungen und unterbrechen den Buchungslauf auf diese Art gar nicht erst.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig gem. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014.
Energieträger: Gaszentralheizung/Fußbodenheizung, Strom am öffentlichen Netz
Wasser/Abwasser am öffentlichen Netz
WLAN, Satellitenanlage und SKY
1 Schlafzimmer 11,62 m² mit LCD-TV, Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode, Safe, Fliegengitter
1 Schlafzimmer 13,15 m² mit LCD-TV, Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode, Safe, Fliegengitter
1 Bad mit etwa 12,46 m² mit Dusche, WC und Sauna, Fliegengitter
1 Abstellraum mit etwa 1,69 m²
1 Garderobe mit 3,73 m²
Großer offener Wohn-Essbereich inkl. Küche über 39 m² mit Flatscreen, Sky, Heimkinoanlage, DVD, Gaskamin, Fliegengitter
2 große Terrassen mit Außenmobiliar, Sonnenschirm, Liegen, Grill, Strandkorb
Nichtraucher
Stellplatz
Baujahr 2008/2009
Sie können optional einen Brötchenservice sowie Vergünstigungen für Ihre Gäste erlangen im Golf & Country Club Fleesensee und Fleesensee Spa sowie bei der Fahrradvermietung.
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Recherchen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden mit bestmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Dennoch sind wir Menschen und können uns nicht von eventuellen Eingabefehlern oder Verständnisdifferenzen freisprechen. Daher bitten wir Sie im Rahmen von Besichtigungen mögliche Fragen mit uns zu besprechen. |